房貸退稅是怎么回事？

　　1、根據(jù)個人所得稅的相關要求，進行年度個人所得稅匯算時，如果符合住房貸款利息專項附加扣除要求，是可以申請房貸退稅的。我們在申請房貸退稅時，首先要滿足個人符合繳納個稅的標準，只有繳納了個稅才能申請退稅。其次購房者需通過貸款購買首套住宅才可享受。

　　2、根據(jù)相關要求，從首次還貸月算起，滿一年作為一個退稅周期。大家要在要求的時間內(nèi)及時向相關部門申請退稅。如果滿一年后在3個月內(nèi)沒有申請退稅，是不能補申請的。

　　3、申請退稅需提前準備好相關的資料，比如說首套房、銀行按揭還款流水證明、納稅證明等等。準備好相關證明材料之后，我們可到當?shù)胤�務中心的相關柜臺辦理退稅登記。一般是按照每年12000元的標準進行扣除的。