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房貸退稅申報(bào)？房貸退稅條件是什么？
2023-04-04 13:38 咖咖說(shuō)知識(shí)
首先，借款人選擇申請(qǐng)房貸退稅，有兩種申報(bào)方式。一種是通過(guò)扣繳義務(wù)人進(jìn)行申報(bào)，一種是綜合所得年度自行申報(bào)。
扣繳義務(wù)人申報(bào)優(yōu)點(diǎn)：每個(gè)月都可以享受個(gè)稅專項(xiàng)扣除;缺點(diǎn)：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)申報(bào)，會(huì)涉及到個(gè)人隱私。綜合所得年度自行申報(bào)優(yōu)點(diǎn)：保護(hù)個(gè)人隱私;缺點(diǎn)：沒(méi)有按月享受個(gè)稅專項(xiàng)扣除，需到第二年才能返還。
房貸退稅條件是什么？
1、符合住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除要求，住房貸款專項(xiàng)扣除按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。
2、滿足個(gè)人符合繳納個(gè)稅的標(biāo)準(zhǔn)，只有繳納了個(gè)稅才能申請(qǐng)退稅。
3、購(gòu)房者需通過(guò)貸款購(gòu)買首套住宅才可享受。
4、從首次還貸月算起，滿一年作為一個(gè)退稅周期。
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