據(jù)悉，2022年目前惠州首套房利率最低為5.2%，二套房利率最低為5.35%。

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　　我們?cè)谫徺I房子是需要怎么申請(qǐng)貸款呢，購房貸款需要多長時(shí)間才可以審批下來呢？

　　購房貸款首先就需要我們準(zhǔn)備好貸款所需要的資料，比如有足額的首付款金額，與開發(fā)商簽訂的購房合同，個(gè)人身份證、戶口本、結(jié)婚證、提供銀行流水以及工作證明。貸款流程主要是以下幾個(gè)步驟：

　　1、提交貸款申請(qǐng)，個(gè)人攜帶房貸所需資料到貸款銀行填寫貸款申請(qǐng)，銀行會(huì)有工作人員專門負(fù)責(zé)接待，將所帶的資料交給工作人員，按照工作人員的操作填寫房貸表格。

　　等待銀行審核，銀行接到貸款人申請(qǐng)后會(huì)審核借款人是否有還款能力，貸款資料是否齊全，征信是否良好等，若是審核出現(xiàn)問題，工作人員一般都會(huì)電話聯(lián)系補(bǔ)相關(guān)資料。

　　2、審批，審核完成后進(jìn)行審批，被駁回的可能性比較低。

　　3、簽訂借款合同，銀行會(huì)聯(lián)系借款人到銀行簽訂借款合同，商量好還款方式，選擇等額本息還是等額本金等還款。

　　4、銀行放款，最后就是銀行放款，個(gè)人完成了貸款，在放款后的第二個(gè)月，借款人開始按照協(xié)商的還款方式進(jìn)行還款。