2022閩侯農(nóng)村信用社住房貸款利率是多少
2022-03-22 11:43 南方財(cái)富網(wǎng)
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2021年7月9日消息,央行決定于2021年7月15日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)(不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu))。本次下調(diào)后,金融機(jī)構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率為8.9%。
2021年12月6日消息,為支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,促進(jìn)綜融成本穩(wěn)中有降,央行決定于2021年12月15日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)(不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu))。本次下調(diào)后,金融機(jī)構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率為8.4%。
福建省農(nóng)村信用社聯(lián)合社于2005年7月29日開(kāi)業(yè),是由福建省內(nèi)各家農(nóng)村信用合作聯(lián)社、農(nóng)商銀行聯(lián)合組成,具有獨(dú)立企業(yè)法人資格的省級(jí)金融機(jī)構(gòu),是省管理農(nóng)信社系統(tǒng)的專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu),承擔(dān)對(duì)全省農(nóng)村信用社、農(nóng)商銀行的管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能。
全省農(nóng)信系統(tǒng)共有67家農(nóng)村信用合作聯(lián)社、農(nóng)商銀行,其中農(nóng)信社51家,農(nóng)商銀行16家。全省農(nóng)村信用社、農(nóng)商銀行擁有營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)1800多個(gè),占全省金融機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)三分之一強(qiáng),從業(yè)人員1.8萬(wàn)人,金融服務(wù)實(shí)現(xiàn)全省鄉(xiāng)鎮(zhèn)全覆蓋。在全省鄉(xiāng)村布設(shè)超1.1萬(wàn)家小額支付便民點(diǎn),基本實(shí)現(xiàn)了金融服務(wù)“村村全覆蓋”。2013年末福建省農(nóng)信系統(tǒng)資產(chǎn)總額4127億元、各項(xiàng)存款余額3207億元。
福建省農(nóng)村信用社、農(nóng)商銀行秉承“信用為本、合作共贏”的核心價(jià)值觀(guān),始終堅(jiān)持“服務(wù)三農(nóng)、造福民生、奉獻(xiàn)社會(huì)”的辦社宗旨,始終堅(jiān)持貸款重要投向“三農(nóng)”,重要投向農(nóng)村廣大農(nóng)戶(hù)和中小微企業(yè)。每年發(fā)放了全省的70%以上的農(nóng)戶(hù)貸款、全省40%以上的小企業(yè)貸款,被譽(yù)為根植大地的銀行、遍布城鄉(xiāng)的銀行、服務(wù)三農(nóng)的銀行、造福民生的銀行。在新的歷史時(shí)期,福建省農(nóng)信系統(tǒng)將立足三農(nóng)、建設(shè)海西,為服務(wù)福建跨越發(fā)展作出新的更大的貢獻(xiàn)!
根據(jù)央行的,從2019年10月8日起,個(gè)人商業(yè)性住房貸款利率正式掛鉤LPR,而非此前一直使用的貸款基準(zhǔn)利率。
并且同步新發(fā)放的貸款利率以最近一個(gè)月的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為定價(jià)基準(zhǔn)再加點(diǎn)形成,首套房貸利率不得低于相應(yīng)期限LPR,而二套不得低于LPR加60個(gè)基點(diǎn)。
同時(shí),還了每個(gè)地方都可以根據(jù)不同地方的特色因城施策,根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行情的不同變化,確定適合當(dāng)?shù)匦星榈氖滋缀投咨虡I(yè)性個(gè)人住房貸款利率加點(diǎn)的下限,值得注意的是,公積金個(gè)人住房貸款利率策暫不調(diào)整。
根據(jù)最新的LPR,2022年3月21日1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.6%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了,所以,對(duì)于購(gòu)房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.6%。
雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。
同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。
實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級(jí)策加點(diǎn)。
加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來(lái)的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。
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