交通銀行存量首套房貸款利率2023一覽

　　交通銀行始建于1908年，是中國最悠久的銀行之一，也是近代中國的發(fā)鈔行之一。1987年4月1日，重新組建后的交通銀行正式對外營業(yè)，成為中國第一家全國性的國有股份制商業(yè)銀行，總行設(shè)在上海。2005年6月交通銀行在香港聯(lián)合交易所掛牌上市，2007年5月在上海證券交易所掛牌上市。

　　交通銀行是中國主要金融服務(wù)供應(yīng)商之一，集團(tuán)業(yè)務(wù)范圍涵蓋商業(yè)銀行、證券、信托、金融租賃、基金管理、保險、離岸金融服務(wù)等。截至2018年6月30日，交通銀行境內(nèi)分行機(jī)構(gòu)236家，其中省分行30家、直屬分行7家、省轄行199家，在全國239個地級和地級以上城市、159個縣或縣級市共設(shè)有3，259個營業(yè)網(wǎng)點。旗下?lián)碛?家非銀子公司，包括全資子公司交銀租賃、交銀保險、交銀投資，控股子公司交銀基金、交銀國信、交銀人壽、交銀國際。此外，交通銀行還是常熟農(nóng)商銀行的第一大股東、西藏銀行的并列第一大股東，入股海南銀行，控股4家村鎮(zhèn)銀行。

　　交通銀行作為一家悠久、清晰、治理規(guī)范、經(jīng)營穩(wěn)健、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的國有大型銀行集團(tuán)，將始終緊緊圍繞和服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)，不斷深化、轉(zhuǎn)型發(fā)展、從嚴(yán)治，努力為廣大客戶提供更好服務(wù)，為股東創(chuàng)造更多價值，為社會做出更大貢獻(xiàn)！

　　9月25日起交通銀行存量首套房貸款利率調(diào)整

　　（一）按照《通告》要求，調(diào)整后的存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低于原貸款發(fā)放時所在城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。對于符合本通告要求的存量個人住房貸款，具體按照以下情形分別進(jìn)行調(diào)整。

　　1.2019年10月8日（不含當(dāng)日）前發(fā)放、已按央行通告〔2019〕第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，調(diào)整至相應(yīng)期限LPR不加點；原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限轉(zhuǎn)換后為LPR加點的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行，合同利率按相應(yīng)LPR加點幅度執(zhí)行。

　　2.2019年10月8日（含當(dāng)日）至2022年5月14日（含當(dāng)日）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，調(diào)整至全國首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR不加點；原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行，合同利率按相應(yīng)LPR加點幅度執(zhí)行。

　　3.2022年5月14日（不含當(dāng)日）后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，調(diào)整至全國首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR-20BP；原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行，合同利率按相應(yīng)LPR加減點幅度執(zhí)行。

　　4.各城市首套房貸利率下限調(diào)整情況詳見當(dāng)?shù)厝嗣胥y行省級分行網(wǎng)站公布。

　�。ǘ�）貸款發(fā)放時執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當(dāng)日）前發(fā)放、當(dāng)前執(zhí)行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月14日（不含當(dāng)日）后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當(dāng)前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的貸款，均不進(jìn)行利率調(diào)整。

　　（三）以貸款基準(zhǔn)利率定價或采用固定利率方式的存量首套房貸，可按央行通告〔2019〕第30號相關(guān)要求將定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR后，再按上述規(guī)則進(jìn)行調(diào)整。

　�。ㄋ模├�率調(diào)整變更生效后，將從變更生效的當(dāng)日開始按照調(diào)整后利率執(zhí)行，且本次利率調(diào)整僅對原合同項下貸款利率的LPR加減點幅度進(jìn)行變更，原合同約定的其他貸款利率要素原則上不做調(diào)整。