1、資料不全或信息不符。借款人在申貸時是需要向銀行提供一些申貸資料的，其中銀行尤其重視對收入證明、個人流水等方面的嚴(yán)格審核。若是發(fā)現(xiàn)材料中的信息與實際不符，那么就會選擇拒貸處理，因為在銀行看來，資料不全或者錯填均有作假嫌疑，為了規(guī)避風(fēng)險，銀行不會同意放款的。所以，大家需要提前將資料準(zhǔn)備齊全，并仔細核對是否正確、真實、有效，避免因自身原因?qū)е卤痪苜J。

　　2、職業(yè)因素或收入不穩(wěn)定。除了收入和流水外，銀行在貸款審批過程中還會考慮到借款人的職業(yè)，像教師、公務(wù)員等職業(yè)獲得貸款的成功率相對較高;而從事高危行業(yè)的人，因為危險性比較高，貸款成功率就會比較低。這種情況，大家需要通過專業(yè)的咨詢公司進行咨詢，找擔(dān)保公司做擔(dān)保再次申請貸款，如此才能有效提升貸款成功率。

　　3、年齡不符合要求。大多數(shù)銀行對于借款人的年齡也是有限制的。一般來說，男性年齡不得超過65歲，女性不得超過60歲。若是超過這個年齡范圍，銀行就會擔(dān)心借款人可能存在到期無力還款的情況，從而增加銀行需要承擔(dān)的風(fēng)險。此時，大家可以增加購房首付款金額，或減少貸款年限，申請人子女也可以考慮向銀行申請合力貸，以幫助自己的父母獲得貸款。

　　4、征信問題。若是因為征信原因被拒，大家就要分清狀況。首先是信用報告上信息登記有誤造成信用不合格;其次是逾期造成的信用污點。面對第一種情況，大家需要到征信管理部門提出異議申請，一般15-20日之內(nèi)就可以得到答復(fù);第二種情況的話，大家需要還清欠款，然后保持好的信用習(xí)慣5年，待信用自動修復(fù)。由于修復(fù)時間漫長，建議平時好好保護自己的個人信用。