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　　LPR是LoanPrimeRate的簡稱，LPR是中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算發(fā)表的基礎(chǔ)貸款參考利率，各金融機(jī)構(gòu)應(yīng)主要參考LPR進(jìn)行貸款定價(jià)。您可以簡單地將LPR理解為正式發(fā)表的貸款利率參考值。申請住房貸款時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)這個(gè)數(shù)值加減。也就是說，你的住房貸款利率和LPR的數(shù)字不會(huì)相差很多。

　　目前的LPR包括一年期和五年期以上兩種，我們的住房貸款一般是二十~三十年，所以按五年期以上的LPR計(jì)算最終利率。我們的實(shí)際利率=LPR±差，這個(gè)差是用多少BP計(jì)算的，BP是BasisPoint，即基點(diǎn)的意思，基點(diǎn)=0.01%。這個(gè)差距是你在貸款合同上簽字的時(shí)候和銀行約定的，一直沒有變化，變化的只有的LPR。例如，如果與銀行約定住房貸款利率為LPR+5BP，現(xiàn)在5年以上的LPR為4.65%，現(xiàn)在的實(shí)際貸款利率為LPR（4.65%）+0.05%=4.7%。

　　LPR每月下旬公布，住房貸款不會(huì)每月變化，一般每年變化一次，具體的變化日期取決于你和銀行的約定。