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房貸重新定價(jià)日是什么意思?LPR利率怎么選重新定價(jià)日期?

2020-05-28 16:38 互聯(lián)網(wǎng)

  所謂重新定價(jià)日,就是銀行重新幫你計(jì)算房貸利率的日子。

  在LPR轉(zhuǎn)換時(shí),一般銀行會(huì)給你兩個(gè)選擇:

  第一種選擇,每年1月1日。這是一種常見(jiàn)的選擇,即意味著以后每年的1月1日就是你的房貸利率重新定價(jià)日。

  第二種選擇,每個(gè)銀行叫法不同,比如農(nóng)行叫“按年對(duì)月對(duì)日定價(jià)方式”,中行叫“放款日期對(duì)應(yīng)日”。本質(zhì)上,就是指按你貸款發(fā)放日在每年的對(duì)應(yīng)日期進(jìn)行調(diào)整。有的銀行因?yàn)闆](méi)提供這個(gè)選項(xiàng),還被用戶投訴霸王條款。

  看到這里,有些人可能會(huì)一頭霧水,這第一種選擇的1月1日我知道,第二種選擇是什么意思?

  舉個(gè)例子,假設(shè)你的貸款發(fā)放日是6月1日,并且你在今天(即5月20日)將貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR,并且選擇第二種重新定價(jià)日,那么你第一個(gè)參照LPR來(lái)計(jì)算房貸利率的日子就是2020年6月1日,此后每月的還款利率就會(huì)根據(jù)5月公布的LPR進(jìn)行調(diào)整。   

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