信用卡有過逾期，房貸還能貸下來嗎?征信并不作為貸款的完全依據(jù)

　　央行征信記錄僅供參考，并不完全作為貸款依據(jù)。即不是央行征信出現(xiàn)不良記錄，所有銀行都將你判為死刑。

　　一個(gè)人犯罪，有沒有罪，或者判多少年，并不是所有法院判決都是一樣的，特別是不同國(guó)家的不同法律，甚至同一家法院在你申訴有效的前提下，也會(huì)減刑。

　　商貸也一樣，每家銀行都是獨(dú)立的機(jī)構(gòu)(類同法院)，你有逾期的不良記錄就是有前科。有犯罪前科的人不一定會(huì)繼續(xù)犯法，有不良記錄的人也不一定會(huì)繼續(xù)失信，所以并不是每家銀行都會(huì)直接判你監(jiān)禁。

　　但是如果處于貸方市場(chǎng)，即供小于求，那么商業(yè)銀行一般不喜歡有不良記錄的借款者，會(huì)直接把有不良記錄的剔除，畢竟資金有限，貸給有良好記錄的也是貸，為什么要貸給有不良記錄的人呢?

　　反之相反，如果處于借方市場(chǎng)，即供大于求，商業(yè)銀行有多余的貨幣，那么商業(yè)銀行就會(huì)冒一點(diǎn)險(xiǎn)，畢竟錢沒有貸出去是需要成本的，包括付給存款人利息和管理等成本。