五十萬如何理財?五十萬的房子和五十萬的存款十年后哪個收益高?
2019-09-27 14:05 互聯(lián)網(wǎng)
五十萬能做什么?現(xiàn)在如何做能賺錢高?
房子在2018年的整個趨勢已經(jīng)很明確了,從上,中央堅決遏制房價上漲,房產(chǎn)稅正在醞釀,房住不炒的大基調(diào),人民對房子熱度降低,空置房數(shù)量增加等等,都導(dǎo)致了房產(chǎn)在今后的幾年內(nèi)不會再像前十年那樣瘋漲,整個房地產(chǎn)增加了很多的不確定性,其中地域因素占了很大的一部分,一線城市的房子依然會供不應(yīng)求,只要是供大于求,價格就很大程度上穩(wěn)中有漲,而三四線城市的房子,將很大可能地面臨降價,滯銷的風(fēng)險。
房價一年上漲40%也不稀奇,畢竟每年新增超過10萬億的資金。但是從世界范圍來看,似乎沒有任何一個國家房價能夠持續(xù)上漲超過30年的,中間一定會出現(xiàn)較大幅度的調(diào)整。不管是日本還是美國,人均收入都遠高于我國,但是他們都沒能把房價撐在最高處,依然會引發(fā)金融風(fēng)險,致使房價大幅回調(diào)。在于貨幣洪流大量進入樓市,但是潛在的經(jīng)濟風(fēng)險不容忽視,如果繼續(xù)維護樓價,那么經(jīng)濟增長一定會出問題,高負債家庭如果大量棄房斷供,銀行風(fēng)險在所難免。
如果是一般城市,有可能房價和通貨膨脹率持平,可能翻翻的可能性就不大了?赡軙却婵钌德。如果是偏遠農(nóng)村住房,大概率不能升值,可能跟資源枯竭城市礦區(qū)一樣會面臨減值的風(fēng)險。房子是經(jīng)濟增長的重要主體,未來國內(nèi)經(jīng)濟依舊會保持穩(wěn)步增長;房子自身就具有保值與增值功能,而且還可以出租增加額外收入。但存款不一樣,存款定位是保值,保值而不增值,這是存款最大特征,所以我相信未來10年后房子會勝出。