公積金貸款過戶后多久放款給賣家
2022-11-23 08:58 茄子侃財經(jīng)
公積金可以申請貸款買房,包括一手房跟二手房,首先是提交貸款的材料,通過初次審核之后就是面簽,然后就是安排過戶,過戶完成之后,賣房子的人才能收到房貸資金。
公積金貸款過戶后多久放款給賣家?
10個工作日左右,申請公積金貸款之后,若是已經(jīng)辦理了過戶,那么在10個工作日左右,公積金貸款中心或者是合作的銀行會把貸款資金打給賣家,具體還得看辦理部門的安排。
貸款人跟賣家去交易中心完成過戶及交稅,弄好后一到兩周放款。公積金貸款兩周左右可以放款,純商貸可能一周左右就可以放款。其實就看資料齊不齊全,資料齊的話,辦(房貸)審批都挺快的。
二手房申請公積金貸款基本一個月左右審批能結(jié)束,房子過戶抵押以后放款,一般加起來兩個月左右。審批一個月,放款一個月,整個流程下來差不多兩個月。
公積金貸款需要什么條件?
【】住房公積金正常繳存6或者12個月以上,且住房公積金賬戶狀態(tài)正常;
【】具有合法有效戶籍有效居留身份;
【】有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
【】有合法有效的購買、建造住房的合同、協(xié)議以及其他有效證明文件;
【】有不低于當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定比例的首付款資金,并保證用于支付所購(建造)住房的首付款;
【】有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。
申請公積金貸款之后,注意個人不要更換工作,再者是公積金不要斷繳,并且保護(hù)好個人征信。公積金貸款資金放款之后,也要確保自己的公積金不要長期斷繳,并且按時還款。