商轉(zhuǎn)公銀行不同意怎么辦?試試這樣做
2022-11-21 10:46 老白點(diǎn)金
商轉(zhuǎn)公銀行不同意怎么辦?可以試試這樣做!
很多人通過商業(yè)貸款買了房,而后公司又給繳納公積金了,于是貸款人為了省利息就想著把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款。但要知道,商轉(zhuǎn)公必須是要經(jīng)過原商業(yè)貸款銀行的同意才行的。有朋友問,商轉(zhuǎn)公銀行不同意怎么辦?那么可以試試這樣做!
商轉(zhuǎn)公是把未還清的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款,一般是需要先結(jié)清再貸款,即要把商業(yè)銀行的貸款結(jié)清后,再向公積金管理中心申請(qǐng)貸款,雖然同樣是辦房貸可兩個(gè)部門是不同的,如果銀行不配合轉(zhuǎn)貸是無(wú)法辦理商轉(zhuǎn)公的。
而商業(yè)銀行不同意商轉(zhuǎn)公,有不少是處于利益著想,畢竟商轉(zhuǎn)公會(huì)讓銀行預(yù)期利息減少。但很大原因還是是借款人沒有滿足要求,比如還貸時(shí)間不足一年,或者是還貸期間有過逾期行為等。借款人可對(duì)照下看到底是哪種原因,然后再想辦法改善資質(zhì)再向商貸銀行申請(qǐng)。
如果實(shí)在是不清楚怎么才能讓商業(yè)銀行同意商轉(zhuǎn)公,借款人最好是去找中介或者擔(dān)保公司來(lái)幫辦商轉(zhuǎn)公。因?yàn)橹薪楹蛽?dān)保公司對(duì)商轉(zhuǎn)公的流程比較熟悉,也比較清楚大多數(shù)銀行的套路,有他們的幫忙會(huì)比較容易些,不過要收取一定的費(fèi)用作為酬勞。
總之,商轉(zhuǎn)公是比較麻煩的,可只要轉(zhuǎn)貸成功了,借款人的貸款利率會(huì)按公積金貸款利率執(zhí)行,比純商貸還是能省不少利息的。所以盡管過程再艱難,有希望還是可以去嘗試的。