房貸提前還款是縮短年限還是減少月供比較好？

　　房貸提前還款是選擇縮短年限還是減少月供需要根據(jù)用戶實(shí)際情況來(lái)選擇，具體需要看用戶當(dāng)前的資金情況。如果選擇了縮短年限，那么每個(gè)月的還款月供依舊與提前還款之前一樣，這樣可以更早的結(jié)束債務(wù)關(guān)系，貸款利息也會(huì)減少；如果是選擇減少月供，那么每個(gè)月月供還款金額減少，貸款還款年限依舊那么長(zhǎng)，這樣可以減輕每個(gè)月的還款壓力，貸款利息也同樣會(huì)減少，不過(guò)比縮短還款年限的利息減的要少一些。

　　房貸雖然可以提前還款，但是并不是說(shuō)辦理之后就可以提前還款，具體的提前還款時(shí)間則需要看銀行。有的銀行需要在貸款辦理一年之后才可以提前還款，有的銀行則是需要在貸款辦理半年、三個(gè)月不等時(shí)間才可以進(jìn)行提前還款，所以提前還款時(shí)可以先撥打銀行客服熱線咨詢一下。

　　另外，提前還款還有金額與次數(shù)限制，不同的銀行也是有所差異，具體需以實(shí)際為準(zhǔn)，如有的銀行提前還款每個(gè)人一年只可以提前還款一次，每次還款金額不能少于萬(wàn)元。申請(qǐng)房貸提前還款需要先與銀行預(yù)約，可以通過(guò)直接撥打電話預(yù)約，也可以直接前往銀行網(wǎng)點(diǎn)預(yù)約。