摘要：提供了二手房如何貸款的相關(guān)知識(shí)，及對(duì)買二手房如何貸款做了詳細(xì)的回答和解釋。

　　二手房如何貸款，買二手房如何貸款：

　　一般貸款的步驟是你提交個(gè)人貸款需求和大概資料給銀行或者貸款產(chǎn)品代理機(jī)構(gòu)，然后銀行對(duì)貸款申請(qǐng)者的貸款申請(qǐng)進(jìn)行初步審核，并安排專人聯(lián)系貸款申請(qǐng)者，聯(lián)系后如果通過初審，然后再指導(dǎo)貸款申請(qǐng)者提供所需材料，然后再審核，最終達(dá)成貸款放款。

　　一般貸款申請(qǐng)，需要的材料有如下，

　　借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件；

　　當(dāng)?shù)爻Ｗ�戶口或有效居留身份的證明材料。

　　借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險(xiǎn)單。

　　借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件，權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。

　　借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件。

　　保證人的資信證明材料。

　　社會(huì)認(rèn)可的評(píng)估部門出具的抵押物的評(píng)估報(bào)告。

　　銀行規(guī)定的其他文件和資料。