夫妻結(jié)婚多久共同貸款買房?如何還共同貸款?

　　現(xiàn)實(shí)生活中，很多家庭會購置新房或者二手房，由于房價(jià)比較高，所以會采取夫妻共同貸款買房的形式，畢竟兩個(gè)人的收入加起來的話比較高，足夠承擔(dān)一定的房貸支出。夫妻貸款的好處在于額度高、還款壓力小、房貸通過率高，那么夫妻結(jié)婚多久可以共同貸款?

　　一、夫妻結(jié)婚多久可以共同貸款?

　　只要是領(lǐng)完結(jié)婚證，就可以申請共同貸款，與領(lǐng)證時(shí)間、結(jié)婚年限都沒有關(guān)系。

　　銀行主要會審核夫妻的收入證明、銀行流水、社保、個(gè)人征信、名下資產(chǎn)等信息，只要選擇了共同貸款，那么雙方都有還款義務(wù)，只是還款順序不同而已。

　　共同貸款資料：結(jié)婚證、雙方的戶口本、收入證明、銀行流水、納稅證明、購房合同、房貸首付款等等，可以先咨詢銀行再準(zhǔn)備相關(guān)的資料。

　　二、夫妻共同貸款怎么還款?

　　1、確定主貸人、次貸人。

　　去銀行申請貸款，并不需要雙方都是主貸人，而是確定一個(gè)收入較高、征信較好的就可以了，那么他將承擔(dān)主要的還款責(zé)任。

　　2、共同債務(wù)。

　　婚后雙方共同買房，屬于共同債務(wù)，次貸人也有償還住房貸款的義務(wù)，如果主貸人賬戶余額不足或者無力還款，則會開始扣次貸人的錢。

　　大家要注意，如果是準(zhǔn)夫婦，意思是即將結(jié)婚、但尚未領(lǐng)取結(jié)婚證的人，哪怕在家鄉(xiāng)已經(jīng)辦完酒或者生完孩子的人，只要沒有領(lǐng)結(jié)婚證，那么就不能當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)，雙方出資買房，需要寫兩人名字，并且注明所占比例，不能用公積金貸款，只能選擇商貸。