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年入10萬(wàn) 丁克家庭的理財(cái)規(guī)劃

2012-5-25 11:54:58   來(lái)源:不詳   佚名
    

  丁克一族在都市發(fā)展的今天越來(lái)越流行。夫妻兩人決定婚后一直過(guò)著沒(méi)有孩子的二人世界其實(shí)也未嘗不可。沒(méi)有孩子的各項(xiàng)支出,兩口之家究竟要怎么理財(cái)才能充分發(fā)揮財(cái)富的最大化呢?我們來(lái)看下面這個(gè)例子。

  姜先生,兩口之家。今年33歲,工作11年,長(zhǎng)沙一所高校教師,妻子為自由職業(yè)者,夫妻二人年稅后收入約10萬(wàn)元。目前有住房3套,均為30年期 20%-30%首付貸款。盡管其中一套是公積金貸款,可三套房產(chǎn)的月供達(dá)到了6000多元!總負(fù)債80萬(wàn),根據(jù)測(cè)算家庭負(fù)債率已經(jīng)接近60%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了一般家庭的理財(cái)警戒線。夫妻二人每月工資收入才9千多,可負(fù)債還款就接近6000元,姜先生和愛(ài)人除社保外,每人都有約25萬(wàn)商業(yè)重大疾病保險(xiǎn),每年為此還要付出1萬(wàn)多的現(xiàn)金。同時(shí),他們還考慮為父母養(yǎng)老籌劃一筆現(xiàn)金。

  姜先生的家庭面臨一定的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn),收入較少,而支出較多,且其中很大一部分是住房抵押還貸,是每月都必須支出的,沒(méi)有彈性。因此,在收入和支出兩方面都要進(jìn)行調(diào)整,以降低流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。

  首先是家庭不動(dòng)產(chǎn)規(guī)劃:應(yīng)該充分利用兩套投資房產(chǎn),產(chǎn)生現(xiàn)金流,從而增加一些日常收入,這樣,房屋還貸比才會(huì)下降,家庭流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)及由此可能造成的信用風(fēng)險(xiǎn)才會(huì)得到控制。

  其次,家庭投資規(guī)劃:根據(jù)姜先生的家庭財(cái)務(wù)狀況看,應(yīng)該是屬于穩(wěn)健偏積極型的投資者。目前,姜先生的家庭金融資產(chǎn)的情況是:現(xiàn)金6萬(wàn)元,銀行存款15 萬(wàn)元,基金股票5萬(wàn)元,這樣的組合顯得稍微單薄了一點(diǎn)。在此,將姜先生的家庭金融資產(chǎn)配置作一重新規(guī)劃:(1)家庭應(yīng)急準(zhǔn)備金,準(zhǔn)備2萬(wàn);(2)賬戶金銀交易準(zhǔn)備4萬(wàn);(3)銀行理財(cái)產(chǎn)品可以儲(chǔ)備 20萬(wàn);總計(jì) 26萬(wàn)。建議從投資房開(kāi)始實(shí)現(xiàn)收益后,從每月租金收入結(jié)余中拿出2000元做基金定投,以股票型和平衡性基金選擇為主,長(zhǎng)期定投下來(lái)作為將來(lái)父母的養(yǎng)老金補(bǔ)充。

  最后是家庭保障規(guī)劃:目前,姜先生家庭的保險(xiǎn)情況是:有基本的社保和重大疾病保險(xiǎn),保額分別為25萬(wàn)元。從保障結(jié)構(gòu)看,確實(shí)有些不足,須適當(dāng)再增加一些保險(xiǎn)品種,完善保險(xiǎn)結(jié)構(gòu)。姜先生作為高校教師,理應(yīng)會(huì)有五險(xiǎn)一金,因此,建議為太太購(gòu)買一份保額為20萬(wàn)元的人壽險(xiǎn)。同時(shí),還需為太太購(gòu)買一份住院醫(yī)療險(xiǎn),這份保險(xiǎn)應(yīng)是兼有重大疾病險(xiǎn)的功能,住院也有補(bǔ)貼。

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