我們都知道銀行的貸款利率，和我們實際買房時的貸款利率是不一樣的，因為各銀行的房貸利率都是根據(jù)基準(zhǔn)貸款利率的一個比例來定的，現(xiàn)在的貸款基準(zhǔn)利率是怎么樣？貸款一年以內(nèi)為4.35% ，貸款1年到5年的為4.75% ，貸款5年以上的為4.9%。那么接下來我們一起來看一下，2023年哈密市商業(yè)銀行貸款利率是怎么樣。

　　今日南方財富網(wǎng)小語為您提供2023年哈密市商業(yè)銀行住房貸款利率調(diào)整最新消息查詢：

　　哈密市商業(yè)銀行股份有限公司（簡稱哈密市商業(yè)銀行）成立于2007年9月27日，是哈密市唯一一家具有獨(dú)立法人資格的城市商業(yè)銀行。現(xiàn)有股東14家，注冊資本錢14.22億元，國有資本持股占比66.43%；目前，全行在職員工近600人，下設(shè)23個職能部室、1個營業(yè)部、1家分行和25家支行，分設(shè)在哈密和烏魯木齊市區(qū)。

　　2023年9月25日哈密市商業(yè)銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則

　�。ㄒ唬┵J款市場報價利率（LPR）貸款

　　1.2019年10月7日（含當(dāng)日）之前發(fā)放的貸款，如當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限（簡稱“當(dāng)?shù)叵孪?rdquo;）高于LPR，則將貸款加點幅度調(diào)整為當(dāng)?shù)叵孪蓿蝗缳J款利率高于LPR則將貸款加點幅度調(diào)整為0（即LPR+0BP）；如貸款利率低于LPR則不調(diào)整。

　　2.2019年10月8日（含當(dāng)日）至2022年5月18日（含當(dāng)日）發(fā)放的貸款，如當(dāng)?shù)叵孪薷哂谌珖�首套住房貸款利率下限（簡稱“全國下限”），則將貸款加點幅度調(diào)整為當(dāng)?shù)叵孪蓿蝗缳J款利率高于全國下限，則將貸款加點幅度調(diào)整為全國下限（即LPR+0BP）；如貸款利率低于全國下限則不調(diào)整。

　　3.2022年5月19日（含當(dāng)日）之后發(fā)放的貸款，如當(dāng)?shù)叵孪薷哂谌珖�下限，則將貸款加點幅度調(diào)整為當(dāng)?shù)叵孪�；如貸款利率高于全國下限，將貸款加點幅度調(diào)整為全國下限（即LPR-20BP）；如貸款利率低于全國下限則不調(diào)整。

　　（二）人行基準(zhǔn)利率貸款

　　人行基準(zhǔn)利率貸款先按央行通告［2019］第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，再進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整。

　�。ㄈ�）固定利率貸款

　　固定利率貸款先按央行通告［2019］第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，再進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整。

　�。ㄋ模┎涣碱愘J款

　　不良個人住房貸款暫不進(jìn)行利率調(diào)整，待客戶歸還拖欠本錢及利息、貸款狀態(tài)恢復(fù)正常后，再進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整。