恒豐銀行住房貸款利率2023是多少
2023-07-24 11:20 頭號艙的大咖
恒豐銀行住房貸款利率2023是多少
央行自2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年7月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調,房貸族將有機會享受到“大紅包”。
如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點,月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。
不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調整無關,房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內,在重新定價日前月供不變。
具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。
目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關口。
2023年恒豐銀行貸款基準利率表一覽
一、短期貸款:一年以內(含一年)貸款利率是4.35%
二、中長期貸款:一至五年(含五年)貸款利率是4.75%,五年以上貸款利率是4.9%;
三、公積金貸款:五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%,五年以上公積金貸款利率是3.1%;
恒豐銀行簡介
恒豐銀行股份有限公司(簡稱“恒豐銀行”)是12家全國性股份制商業(yè)銀行之一,前身為1987年成立的煙臺住房儲蓄銀行。2003年,經央行批準,改制為恒豐銀行股份有限公司。
恒豐銀行總部設在山東濟南,在全國設有340家分支機構,其中在青島、濟南、南京、杭州、成都、重慶、煙臺、福州、昆明、西安、寧波、北京、上海、鄭州、長沙、武漢設有16家一級分行,蘇州、溫州設有2家總行直屬分行,發(fā)起設立5家村鎮(zhèn)銀行。截止到2019年末,全行總資產為1.03萬億元,各項業(yè)務發(fā)展勢頭良好,經營效益穩(wěn)步提升。
近年來,恒豐銀行屢獲榮譽。在英國《銀行家》雜志的“2018年全球銀行品牌價值500強”榜單中排名第131位;在香港中文大學的《亞洲銀行競爭力研究報告》中位列亞洲銀行業(yè)第5位;在絡金融聯(lián)盟主辦的銀行業(yè)網(wǎng)絡金融創(chuàng)新獎評選中,榮獲“最佳移動銀行獎”“網(wǎng)絡金融創(chuàng)新獎”“最佳金融科技創(chuàng)新應用獎”。