現在銀行房貸款利率是多少?2022年新銀行貸款利率表查詢
2022-04-06 09:06 南方財富網
2022年各大銀行貸款利率是多少?2022年各大銀行貸款利率表新版,銀行貸款相信大家都是知道的,但是你知道哪家銀行貸款利率低嗎?疫情發(fā)生以來,LPR多次調整,5年期以上LPR比去年底下調了15個BP,也帶來了全國各地房貸利率不同幅度的下調。
央行決定,從2015年10月24日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,并進一步加快利率市改。調整金融機構貸款及存款基準利率
。ㄒ唬┫抡{金融機構人民幣貸款基準利率。其中,一年期貸款利率由現行的4. 6%下調至4.35%,下調0.25個百分點;其他各檔次貸款利率相應調整。
。ǘ┫抡{金融機構人民幣存款基準利率。其中,一年期存款利率由現行的1. 75%下調至1.5%, 下調0.25個百分點;其他各檔次存款利率相應調整;钇诖婵罾时3植蛔儭
。ㄈ┫抡{個人住房公積金存款利率。其中,當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0. 35%不變;上年結轉的個人住房 公。積金存款利率由現行的1. 35%下調至1. 1%,下調0.25個百分點。個人住房公積金貸款利率保持不變。
根據央行的,從2019年10月8日起,個人商業(yè)性住房貸款利率正式掛鉤LPR,而非此前一直使用的貸款基準利率。
并且同步新發(fā)放的貸款利率以最近一個月的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準再加點形成,首套房貸利率不得低于相應期限LPR,而二套不得低于LPR加60個基點。
同時,還了每個地方都可以根據不同地方的特色因城施策,根據當地房產行情的不同變化,確定適合當地行情的首套和二套商業(yè)性個人住房貸款利率加點的下限,值得注意的是,公積金個人住房貸款利率策暫不調整。
根據最新的LPR,2022年3月21日1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.6%,當然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關注5年期的LPR就可以了,基準就是4.6%。
雖然LPR可能大家都說的比較多了,但有幾點我覺得還是有必要提示大家。
同一個LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。
實際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級策加點。
加點之后,各地的實際房貸利率,與原來的上浮利率基本持平:大多數城市首套利率出現微增,個別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。