10月25日盛京銀行存量首套房貸款利率是多少？

　　盛京銀行總部位于遼寧省沈陽市，前身是沈陽市商業(yè)銀行，2007年2月經(jīng)中國銀監(jiān)會批準(zhǔn)更名為盛京銀行，是東北地區(qū)實力雄厚的總部銀行。2014年12月29日在香港聯(lián)合交易所主板成功上市（股份代號：02066）。

　　目前，盛京銀行在沈陽、北京、上海、天津、長春、大連等城市設(shè)立了18家分行，成立了資金運(yùn)營中心、信用卡中心、小企業(yè)金融服務(wù)中心3家專營機(jī)構(gòu)，發(fā)起設(shè)立了盛銀消費(fèi)金融有限公司和6家村鎮(zhèn)銀行，共有經(jīng)營機(jī)構(gòu)200余家，實現(xiàn)了對京津冀、長三角和東北地區(qū)的有效覆蓋，能夠全方位滿足企業(yè)、機(jī)構(gòu)、個人客戶的綜合金融服務(wù)需求。

　　憑借良好的市場形象、卓越的管理能力和優(yōu)異的經(jīng)營業(yè)績，盛京銀行贏得了市場的高度贊譽(yù)，入選福布斯“世界最佳銀行”排行榜中國20佳銀行，位列英國《銀行家》雜志全球銀行1000強(qiáng)榜單第143位、入榜中資銀行第25位，榮登英國知名品牌評估機(jī)構(gòu)BrandFinance的“2020年度全球銀行品牌價值500強(qiáng)排行榜”第224位、入榜中資銀行第36位。榮膺“中國企業(yè)500強(qiáng)”、“中國最具區(qū)域競爭力城市商業(yè)銀行”、“港股100強(qiáng)”、2020年卓越競爭力財富管理銀行、2020年中國金鼎獎年度支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展特殊貢獻(xiàn)獎、2020年度銀行間本幣市場交易商、X-Repo交易機(jī)制創(chuàng)新獎、2020年度優(yōu)秀零售銀行金禧獎、優(yōu)秀區(qū)域服務(wù)銀行獎、最佳信用卡跨界合作獎等榮譽(yù)稱號。

　　2023年9月25日起盛京銀行存量首套房貸款利率調(diào)整下限

　　（一）按照《通告》要求，調(diào)整后的存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率在貸款市場報價利率（LPR）上的加點(diǎn)幅度，不得低于原貸款發(fā)放時所在城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。對于符合本通告要求的存量個人住房貸款，具體按照以下情形分別進(jìn)行調(diào)整：

　　1.2019年10月7日（含當(dāng)日）前發(fā)放、已按央行通告〔2019〕第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，調(diào)整后的利率按相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR利率執(zhí)行。

　　2.2019年10月8日（含當(dāng)日）至2022年5月14日（含當(dāng)日）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，調(diào)整后的利率按全國首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR利率執(zhí)行。

　　3.2022年5月15日（含當(dāng)日）至2023年8月31日（含當(dāng)日）已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，調(diào)整后的利率按全國首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR-20個基點(diǎn)執(zhí)行。

　　4.若在上述時間段內(nèi)，貸款所在城市首套住房貸款利率下限高于上述調(diào)整后擬執(zhí)行水平，調(diào)整后的利率按相應(yīng)下限執(zhí)行。各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行各省級分行網(wǎng)站公布的為準(zhǔn)。

　　5.當(dāng)前執(zhí)行固定利率或貸款基準(zhǔn)利率定價的存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款，需先按照央行通告〔2019〕第30號相關(guān)要求轉(zhuǎn)換為LPR定價的浮動利率貸款，再按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

　　（二）貸款發(fā)放時執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當(dāng)日）前發(fā)放、當(dāng)前執(zhí)行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月15日（含當(dāng)日）后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當(dāng)前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的貸款，均不進(jìn)行利率調(diào)整。