鄞州銀行存量首套房貸款利率是多少2023

　　寧波鄞州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（簡稱：鄞州銀行）是一家由轄內(nèi)自然人、企業(yè)法人和其他經(jīng)濟(jì)組織發(fā)起設(shè)立的具有獨(dú)立企業(yè)法人資格的地方性銀行機(jī)構(gòu)。

　　鄞州銀行自成立以來，伴隨著區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速增長，以“天道酬勤”為價(jià)值觀，秉承“勤勞、團(tuán)隊(duì)、奉獻(xiàn)、自律”的蜜蜂精神和“服務(wù)區(qū)域、服務(wù)小微、服務(wù)三農(nóng)”的市場定位，積極應(yīng)對經(jīng)濟(jì)金融環(huán)境變化，始終堅(jiān)持穩(wěn)健經(jīng)營，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)、穩(wěn)中求變、穩(wěn)中求優(yōu)，積極加快大零售轉(zhuǎn)型和“二柱四梁”區(qū)域銀行建設(shè)。

　　9月25日起鄞州銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則

　�。ㄒ唬┱{(diào)整后利率水平

　　對于符合本通告要求的存量個人住房貸款最低可調(diào)整至原貸款發(fā)放時(shí)寧波市首套房貸利率下限，具體按照以下情形分別進(jìn)行調(diào)整。

　　1、2019年10月7日（含當(dāng)日）前發(fā)放、已按央行通告［2019］第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動利率貸款，利率水平最低可調(diào)整至原貸款合同期限對應(yīng)的LPR，即相應(yīng)期限LPR加0個基點(diǎn)。

　　2、2019年10月8日（含當(dāng)日）至2022年5月14日（含當(dāng)日）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動利率貸款，利率水平最低可調(diào)整至寧波市首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR加0個基點(diǎn)。

　　3、2022年5月15日（含當(dāng)日）后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動利率貸款，利率水平最低可調(diào)整至寧波市首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限 LPR減20個基點(diǎn)。

　　4、寧波市首套房貸利率下限調(diào)整情況詳見央行寧波市分行網(wǎng)站公布。

　　5、貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行利率已為寧波市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當(dāng)日）前發(fā)放、當(dāng)前執(zhí)行LPR浮動利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月15日（含當(dāng)日）后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當(dāng)前按寧波市最新仍屬于二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的貸款，均不進(jìn)行利率調(diào)整。

　�。ǘ�）利率調(diào)整方式

　　根據(jù)《通告》要求，本次調(diào)整可采取變更合同利率或新發(fā)放貸款置換的方式，兩種方式調(diào)整后的利率水平一致。本著讓客戶更方便、操作更簡潔、服務(wù)更高效的原則，我行將主要采用變更合同利率的方式進(jìn)行調(diào)整。

　　1、我行主動批量調(diào)整

　　對于原貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行寧波市首套房貸利率且當(dāng)前為LPR定價(jià)的浮動利率存量房貸，我行將于2023年9月25日起主動按上述調(diào)整范圍及調(diào)整規(guī)則統(tǒng)一批量調(diào)整貸款利率，無需客戶單獨(dú)提出申請。批量調(diào)整后于當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。如有特殊需求的可聯(lián)系原貸款服務(wù)行。

　　2、客戶主動申請

　　對于以下情形，需由客戶向我行主動申請利率調(diào)整，客戶可于2023年9月25日起向我行提出申請，經(jīng)我行審核符合條件后按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

　�、�“二套轉(zhuǎn)首套”的存量房貸。

　�、撇涣假J款歸還積欠本息的存量房貸。

　�、钱�(dāng)前執(zhí)行固定利率的存量房貸。

　�、犬�(dāng)前執(zhí)行貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的存量房貸。

　�、善渌�未調(diào)整但符合利率調(diào)整條件的存量房貸。