重慶農(nóng)商銀行首套房利率多少?重慶首套房貸利率2023一覽
2023-02-22 11:37 123財(cái)經(jīng)看點(diǎn)
目前銀行貸款利率一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。畢竟只要是貸款買(mǎi)房,就需要考慮房貸利率。那么,你知道我國(guó)2023年上海農(nóng)商銀行貸款利率的最新利率嗎?南方財(cái)富網(wǎng)看點(diǎn)君會(huì)給你一份貸款利率清單。
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重慶農(nóng)商銀行
重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“重慶農(nóng)商行”)的前身為重慶市農(nóng)村信用社,成立于1951年,至今已有近70年的。2003年,重慶成為全國(guó)首批農(nóng)村信用社試點(diǎn)省市之一;2008年,組建全市統(tǒng)一法人的農(nóng)村商業(yè)銀行;2010年,成功在香港H股主板上市,成為全國(guó)首家上市農(nóng)商行、西部首家上市銀行;2019年10月,成功在上海證券交易所主板掛牌上市,成為全國(guó)首家“A+H”股上市農(nóng)商行、西部首家“A+H”股上市銀行;2020年2月,正式采納赤道原則,成為中西部首家“赤道銀行”。
近年來(lái),重慶農(nóng)商行著力實(shí)施“零售立行、科技興行、人才強(qiáng)行”,堅(jiān)持將零售業(yè)務(wù)作為全行發(fā)展之基和立行之本,致力打造出特色鮮明、貢獻(xiàn)突出、市場(chǎng)領(lǐng)先的零售業(yè)務(wù)品牌;堅(jiān)持將金融科技作為全行創(chuàng)新“引擎”和發(fā)展動(dòng)力,致力打造自主可控、智能高效、引領(lǐng)發(fā)展的金融科技平臺(tái);堅(jiān)持將人才作為全行資源和寶貴財(cái)富,致力打造優(yōu)秀的人才團(tuán)隊(duì),切實(shí)推動(dòng)全行實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。截至2020年9月末,重慶農(nóng)商行下轄6家分行、35家支行,共1768個(gè)分支機(jī)構(gòu),并發(fā)起設(shè)立1家理財(cái)子公司、1家金融租賃公司、12家村鎮(zhèn)銀行,從業(yè)人員1.5萬(wàn)余人。資產(chǎn)規(guī)模突破10000億元、達(dá)11086億元,存款余額7453億元,貸款余額4957億元,排名全球銀行第122位、躋身中國(guó)銀行業(yè)20強(qiáng)。
重慶農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率表2023
央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
2023年上海農(nóng)商銀行房貸利率表查詢(xún)
根據(jù)最新的LPR,2023年2月20日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了,所以,對(duì)于購(gòu)房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。
按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。
調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR,二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照2月20日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。
這意味著,如果貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn))。
雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。
同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。
實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級(jí)加點(diǎn)。
加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來(lái)的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。
2022年9月29日,我國(guó)相關(guān)部門(mén)公布通告,將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市,可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。
按照新規(guī),對(duì)于2022年6-8月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。
以上是2023年上海農(nóng)商銀行針對(duì)全國(guó)的官網(wǎng)利率,但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì)略高于官網(wǎng)利率,而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。
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