上海銀行房貸貸款利率2023_上海銀行房貸利率lpr多少
2023-11-20 10:38 小蔡看財
上海銀行房貸貸款利率2023_上海銀行房貸利率lpr多少
上海銀行股份有限公司(以下簡稱“上海銀行”)成立于1995年12月29日,總行位于上海,是上海證券交易所主板上市公司,股票代碼601229。
上海銀行以“精品銀行”為愿景,以“精誠至上,信義立行”為價值觀,近年來通過專業(yè)化經(jīng)營和精細化管理,著力在中小企業(yè)、財富管理和養(yǎng)老金融、金融市場、跨境金融、在線金融等領(lǐng)域培育和塑造經(jīng)營特色,不斷增強可持續(xù)發(fā)展能力。
上海銀行目前在上海、北京、深圳、天津、成都、寧波、南京、杭州、蘇州、無錫、紹興、南通、常州、鹽城等城市設(shè)立分支機構(gòu),形成長三角、環(huán)渤海、珠三角和中西部重要城市的框架;發(fā)起設(shè)立四家村鎮(zhèn)銀行、上銀基金管理有限公司,設(shè)立上海銀行(香港)有限公司,獲準(zhǔn)籌建消費金融公司,并與全球120多個和地區(qū)近1500多家境內(nèi)外銀行及其分支機構(gòu)建立了代理行關(guān)系。
成立以來上海銀行市場力不斷提升,截至2016年末,總資產(chǎn)17553億元,同比增長21%;實現(xiàn)凈利潤143億元,同比增長10%。在英國《銀行家》2017年公布的“全球前1000家銀行”排名中,按一級資本和總資產(chǎn)計算,上海銀行分別位列全球銀行業(yè)第85位和89位;多次被《亞洲銀行家》雜志評為“中國最佳城市零售銀行”。
2023年9月25日起上海銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則
。ㄒ唬┵J款市場報價利率(以下簡稱“LPR”)定價的浮動利率貸款
1、2019年10月7日(含)前發(fā)放、已按照央行通告〔2019〕第30號要求轉(zhuǎn)換為LPR定價的浮動利率貸款,調(diào)整至相應(yīng)期限(原貸款合同期限,下同)LPR不加點。原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限(以下簡稱“城市下限”)轉(zhuǎn)換后為LPR加點的,調(diào)整至發(fā)放時所在城市下限。
2、2019年10月8日(含)至2022年5月14日(含)發(fā)放、且當(dāng)前執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款,調(diào)整至全國首套房貸利率下限(以下簡稱“全國下限”),即相應(yīng)期限LPR不加點。原貸款發(fā)放時所在城市下限高于全國下限的,調(diào)整至發(fā)放時所在城市下限。
3、2022年5月15日(含)后發(fā)放、且當(dāng)前執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款,調(diào)整至全國下限,即相應(yīng)期限LPR減20個基點。原貸款發(fā)放時所在城市下限高于全國下限的,調(diào)整至發(fā)放時所在城市下限。
4、各城市下限以人民銀行各省級分行網(wǎng)站公布的為準(zhǔn)。
。ǘ┗鶞(zhǔn)利率定價的貸款
1、當(dāng)前仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率定價的貸款,可按照央行通告〔2019〕第30號要求申請轉(zhuǎn)換為LPR定價的浮動利率貸款,在轉(zhuǎn)換后按上述“(一)”中規(guī)則進行調(diào)整。
2、若選擇繼續(xù)執(zhí)行基準(zhǔn)利率定價,則本次不調(diào)整。
。ㄈ┕潭ɡ寿J款
1、2019年10月7日(含)前發(fā)放、且當(dāng)前執(zhí)行固定利率的貸款,最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR。
2、2019年10月8日(含)后發(fā)放、且當(dāng)前執(zhí)行固定利率的貸款,最低可調(diào)整至貸款發(fā)放時全國下限對應(yīng)的利率水平。原貸款發(fā)放時所在城市下限高于全國下限的,最低可調(diào)整至發(fā)放時所在城市下限對應(yīng)的利率水平。