徽商銀行房貸利率降了嗎？徽商銀行房貸利率表2023

　　徽商銀行是經中國銀監(jiān)會批準，全國首家由城市商業(yè)銀行、城市信用社聯(lián)合重組成立的區(qū)域性股份制商業(yè)銀行，總部設在安徽省合肥市。1997年4月4日注冊成立。2005年11月30日更名為徽商銀行股份有限公司。2005年12月28日正式合并安徽省內蕪湖、馬鞍山、安慶、淮北、蚌埠5家城市商業(yè)銀行，及六安、淮南、銅陵、阜陽科技、阜陽鑫鷹、阜陽銀河、阜陽金達等7家城市信用社。2006年1月1日正式對外營業(yè)。2013年11月12日，本行在香港聯(lián)交所主板掛牌上市。

　　本行主要經營范圍包括在中國吸收公司和零售客戶存款，利用吸收的存款發(fā)放貸款，以及從事資金業(yè)務，包括貨幣市場業(yè)務，投資和交易業(yè)務及代客交易等。截至2017年12月31日，徽商銀行在崗員工9，520人;除總行外，本行設有17家分行及417個對外營業(yè)機構（包括3家分行營業(yè)部和414家支行），680家自助服務區(qū)。本行有三家附屬公司，即徽銀金融租賃有限公司、金寨徽銀村鎮(zhèn)銀行有限責任公司、無為徽銀村鎮(zhèn)銀行有限責任公司，并參股奇瑞徽銀汽車金融股份有限公司。

　　本行堅持“服務地方經濟、服務中小企業(yè)、服務廣大民眾”的市場定位，業(yè)務持續(xù)較快發(fā)展，綜合實力逐步增強，經營管理水平穩(wěn)步提升，規(guī)模、質量、效益協(xié)調發(fā)展，樹立了“地方銀行”、“市民銀行”和“中小企業(yè)銀行”的良好社會形象，已經成為安徽省內乃至全國銀行業(yè)具有較高知名度和一定力的區(qū)域性商業(yè)銀行。得到了社會各界的充分肯定和廣泛贊譽，入選英國《銀行家》雜志“全球1000家大銀行”前200位，排名168位，比上年提升20位。

　　2023年9月25日起徽商銀行存量首套房貸款利率調整規(guī)則

　　按照《通告》要求，調整后的存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低于原貸款發(fā)放時所在城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行各省級分行網站公布的為準。

　　2019年8月，人民銀行公布第16號通告，自2019年10月8日起，全國首套房貸利率下限為LPR。2022年5月，我國相關部門公布《關于調整差別化住房信貸有關問題的通告》（銀發(fā)〔2022〕115號），自2022年5月15日起，全國首套房貸利率下限調整為LPR減20個基點。

　　本次存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率調整規(guī)則如下：

　　（一）浮動利率貸款

　　1.2019年10月7日（含）前發(fā)放的，調整后的利率按相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執(zhí)行。

　　2.2019年10月8日（含）-2022年5月14日（含）發(fā)放的，調整后的利率按全國首套房貸利率下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執(zhí)行；2022年5月15日（含）-2023年8月31日（含）已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的，調整后的利率按全國首套房貸利率下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR-20個基點執(zhí)行。

　　若在上述時間段內，貸款所在城市首套住房貸款利率下限高于上述調整后擬執(zhí)行水平，調整后的利率按貸款所在城市首套住房貸款下限執(zhí)行。各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行各省級分行網站公布的為準。

　�。ǘ�）2019年10月7日（含）前發(fā)放且當前仍采用基準利率定價的貸款，以及固定利率貸款，可申請轉換為采用LPR定價的浮動利率貸款，并簽訂協(xié)議，在轉換后按上述“二、（一）”中對應的浮動利率調整執(zhí)行；若仍選擇繼續(xù)執(zhí)行固定利率或采用基準利率定價，則本次不調整。按照人民銀行2019年第30號通告相關要求，定價基準只能轉換一次，轉換之后不能再次轉換。

　�。ㄈ�）在上述情形中，根據法律法規(guī)、客戶意愿等，我行也會提供新發(fā)放貸款置換方式。兩種方式調整后的利率水平、貸款剩余期限及剩余本錢均一致。

　�。ㄋ模┊斍皥�(zhí)行利率如低于按上述情形調整后的利率水平，不進行調整。