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現(xiàn)在錦州銀行房貸利率是多少(2023.8.5)

2023-08-05 10:38 貓寧財(cái)經(jīng)圍觀

  現(xiàn)在錦州銀行房貸利率是多少(2023.8.5)

  錦州銀行股份有限公司(簡稱錦州銀行)成立于1997年1月22日,總部位于遼寧省錦州市,于2015年12月7日在香港聯(lián)合交易所主板掛牌上市(股份代號:0416),目前注冊資本為人民幣139.82億元。

  截至2021年12月31日,錦州銀行資產(chǎn)總額為人民幣8,496.62億元,發(fā)放貸款和墊款凈額達(dá)人民幣5,863.23億元,存款余額達(dá)人民幣4,760.73億元。

  目前,錦州銀行已在北京、天津、哈爾濱以及遼寧省內(nèi)的沈陽、大連、鞍山、撫順、本溪、丹東、遼陽、朝陽、阜新、葫蘆島、營口、錦州等城市設(shè)立了15家分行,1家小企業(yè)金融服務(wù)中心專營機(jī)構(gòu),擁有超過6000名員工。

  錦州銀行作為主發(fā)起人設(shè)立的錦銀金融租賃有限責(zé)任公司于2015年12月1日正式開業(yè),是遼寧省首家金融租賃公司。同時(shí)在遼寧省內(nèi)發(fā)起設(shè)立了太和錦銀、義縣錦銀、北鎮(zhèn)錦銀、黑山錦銀、喀左錦銀、凌海錦銀、桓仁錦銀7家村鎮(zhèn)銀行。

  錦州銀行聚焦“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、質(zhì)量”的新發(fā)展理念,堅(jiān)持走內(nèi)涵式高質(zhì)量發(fā)展道路,全面推動實(shí)施“1226”發(fā)展,堅(jiān)守“服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、服務(wù)小微企業(yè)、服務(wù)城鄉(xiāng)居民”的初心與定位,不斷提升金融服務(wù)供給能力,持續(xù)為股東、客戶和社會創(chuàng)造價(jià)值。

  2023年錦州銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年7月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機(jī)會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  2023年錦州銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%