交通銀行抵押貸款利率2023年——貸款利息如何計(jì)算

　　貸款利率是借款合同雙方當(dāng)事人計(jì)算借款利息的主要依據(jù)，貸款利率條款是借款合同的主要條款。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率的確定，下面藍(lán)天帶來交通銀行貸款利率，對(duì)于各位來說大有好處，一起看看吧。

　　交通銀行貸款利率是多少

　　交通銀行的貸款利率是按照央行公布的貸款基準(zhǔn)利率為標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)根據(jù)個(gè)人資質(zhì)進(jìn)行浮動(dòng)，基準(zhǔn)利率為：

　　一、短中長期貸款：

　　1、1年（含）以下的貸款，利率為4.35%;

　　2、1-5年（含）之間的貸款，利率為4.75%;

　　3、5年以上的貸款，利率為4.9%。

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　現(xiàn)在房貸基準(zhǔn)利率是多少2023年？

　　根據(jù)最新的LPR，2023年5月22日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了，所以，對(duì)于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.3%。

　　房貸利率會(huì)自動(dòng)調(diào)整嗎

　　房貸利率會(huì)自動(dòng)調(diào)整，一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：

　　1、銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）;

　　2、滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行是這樣的）;

　　3、雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。