【1】首先需要用戶提前一個月的時間向銀行申請并預約辦理房貸提前還款的手續(xù)，需要約定好房貸提前還款的時間，房貸提前還款是無法通過線上來進行預約申請的，需要用戶前往銀行網點申請辦理;

　　【2】預約成功之后需要用戶攜帶身份證、房貸合同前往銀行網點簽訂房貸提前還款的協(xié)議，并按照銀行的要求將提前還款的金額存到房貸還款的銀行卡賬戶里面;

　　【3】最后等待銀行系統(tǒng)自動扣收即可。

　　一般情況下，房貸提前還款成功之后，從次月開始月還款就會發(fā)送變化。當然主要還是看用戶在房貸提前還款之后選擇的是減少月供還是縮短貸款年限。如果選擇的是縮短貸款年限的話，一般月供不會發(fā)生變化;如果選擇的是減少月供，那么從房貸提前還款后次月開始，月供就會比之前的要少。

　　在辦理房貸提前還款的時候，一般對于還款時間也是有要求的。大部分的銀行都要求了在房貸還款不足一年的情況下提前還貸是需要支付違約金的，如果還貸滿一年辦理提前還款則可以免違約金。另外銀行也要求了每年房貸提前還款的次數(shù)，有的銀行要求了一年只能辦理一次房貸提前還款，有的則要求了一年不能超過三次。

　　對于房貸提前還款的時間、次數(shù)等建議用戶要提前了解清楚，以免對房貸提前還款帶來不便。