興業(yè)銀行提前還房貸可以縮短年限，個(gè)人貸款的信用期限縮是指在借款（授信）合同履行期間，由于借款人還款能力增加、提前還款或其他情況，在保持其他貸款要素不變的情況下，需要縮短借款期限業(yè)務(wù)。如果有需要變更貸款的還款期限，請(qǐng)?jiān)斣兡�貸款經(jīng)辦行/客戶經(jīng)理。

　　興業(yè)銀行房貸部分提前還款，可以選擇還款期限縮短每月還款金額不變，也可以選擇每月還款金額減少還款期限不變。在還款能力足夠的情況下是建議月供不變，縮短貸款年限，這樣支付的利息會(huì)少一些。

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　　提前還房貸要支付違約金的原因有很多。

　　1.銀行本身的借貸計(jì)劃被打亂：每個(gè)銀行每年都有自己的資金借貸計(jì)劃，當(dāng)銀行今年的資金借貸額度已達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，銀行放貸額度就會(huì)收緊。反之，未達(dá)到借貸額度時(shí)，就要加大銀行放貸額度。還款人提前還的款項(xiàng)都是去年的款，這樣一來(lái)，導(dǎo)致銀行原有的借貸計(jì)劃被打亂。

　　2.銀行利益受損：在銀行貸款業(yè)務(wù)中，房貸占比較大。每年各大銀行的貸款大多都有幾十個(gè)億，高額的房貸利息對(duì)來(lái)說(shuō)是銀行一筆重要的收入來(lái)源，如果購(gòu)房者都要求提前還款，相當(dāng)于這塊眼前的大蛋糕憑空消失，這也是銀行不愿意看到的。

　　3.業(yè)務(wù)增多，人員成本增加：無(wú)論是辦理貸款業(yè)務(wù)，還是辦理還款業(yè)務(wù)，其中重要一環(huán)還包括銀行的人工成本。每月支付柜員薪資，結(jié)果貸款人5月辦理貸款業(yè)務(wù)3小時(shí)，10月辦理還款業(yè)務(wù)3小時(shí)，平白損耗了銀行工作人員的時(shí)間成本，增加銀行工作量和運(yùn)營(yíng)成本。