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　　怎樣辦理二手房貸款？

　　1、找好意欲購(gòu)買的房屋，該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰，符合要求的進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的流通的條件。

　　2、選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并在該機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作，交納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。

　　3、借款人申請(qǐng)二手房抵押貸款應(yīng)填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，并向貸款銀行提交下列資料：

　　1）身份證明（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明；

　　2）經(jīng)濟(jì)收入證明，并可有選擇地提供包括存款證明、有價(jià)證券在內(nèi)的其他財(cái)產(chǎn)證明，以上證明資料越全面，銀行在放貸評(píng)審中的評(píng)分越高，貸款人享有貸款金額及時(shí)間的條件越優(yōu)越；