個(gè)人商業(yè)用房貸款需要提供身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業(yè)與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、銀行個(gè)人結(jié)算賬戶（存折），有其他自然人（或法人）為購(gòu)房人提供保證擔(dān)保的，擔(dān)保人應(yīng)經(jīng)過(guò)銀行審核（或準(zhǔn)入）并根據(jù)銀行要求提供相關(guān)證明資料，銀行經(jīng)審核，要求借款申請(qǐng)人補(bǔ)充的其他資料。

　　個(gè)人商業(yè)用房貸款申請(qǐng)條件及對(duì)象：

　　【1】18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人;

　　【2】具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，信用記錄良好;

　　【3】貸款人的收入是月供的2倍，比如月供是4000元，那么貸款人月收入要8000元及以上。

　　若是打算申請(qǐng)貸款買房，建議先去銀行問(wèn)一問(wèn)詳細(xì)要求，畢竟城市不同，銀行不同，要求都是不一樣的。

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　　征信記錄幾年會(huì)消除？

　　征信報(bào)告上的記錄主要可以分為四種類型，包括有正常的貸款記錄、沒(méi)有逾期且已結(jié)清的貸款記錄、不良征信記錄以及征信查詢記錄，不同類型的記錄在征信報(bào)告上保留的時(shí)間是不一樣的。