1、貸款期限應(yīng)以整年計(jì)算，最短為1年，最長(zhǎng)為30年，且貸款到期日不超過(guò)借款申請(qǐng)人法定退休時(shí)間后5年，即男65，女60。

　　2、符合貸款條件的兩人及以上借款申請(qǐng)人，可按期限較長(zhǎng)的一方確定貸款期限。

　　3、申請(qǐng)?jiān)俳灰追抠J款的，貸款期限不能超過(guò)抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限，其中所購(gòu)再交易房樓齡不超過(guò)30年。

　　在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，年輕人最長(zhǎng)可以獲得30年的期限，中年人就不行了，而且公積金貸款還有一系列的條件要求的，最終能不能通過(guò)審核，看申請(qǐng)人的貸款資質(zhì)怎么樣了。

　　若是你想申請(qǐng)公積金貸款買房，可以先去當(dāng)?shù)氐墓�積金管理中心。

　　住房公積金貸款的最長(zhǎng)期限是30年，也就是說(shuō)最多可以貸款30年，但是不代表每個(gè)人都能獲得30年的貸款，公積金管理中心會(huì)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行一個(gè)綜合評(píng)估的，主要是看申請(qǐng)人的當(dāng)年年齡，若是年齡大了，比如已經(jīng)50歲了，是申請(qǐng)不到30年的貸款的。