有合同的從合同約定，對于違約金的數(shù)額確定，通常是以合同約定的數(shù)額為準(zhǔn)來由違約方向守約方支付，所以你當(dāng)時在貸款時肯定簽訂有貸款合同，合同中的違約責(zé)任條款下應(yīng)當(dāng)對違約金的支付數(shù)額有約定，你根據(jù)當(dāng)時的貸款合同約定數(shù)額向?qū)Ψ街Ц?span>違約金，承擔(dān)違約責(zé)任即可。

　　法律要求違約金不得超過合同標(biāo)額的30%，如果你貸款合同中約定的違約金數(shù)額沒有超過貸款金額的30%，那么你有違約行為時應(yīng)當(dāng)如約支付，如果違約金數(shù)額超過貸款金額的30%，那么超過的部分你無需支付，因?yàn)橐呀?jīng)超過法定上限，超出部分的約定違法無效。

　　如果合同對違約金沒有約定，或者是約定確定的情況下，就看守約方因?yàn)閷Ψ降?span>違約給自己這一方造成了多大的損失，這個損失的金額就是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金。如果說守約方的損失不好計(jì)算，那么也可以按照違約方因?yàn)槠?span>違約所得到的利益，這個違約方得到的利益可以作為違約金的數(shù)額來進(jìn)行計(jì)算。

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　　房貸逾期有哪些后果？

　　1、一般情況下，如果沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函，接下來就要按合同條款的有關(guān)要求來處置這套房子，如拍賣等;

　　2、如果購房者所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在連續(xù)3個月或累計(jì)6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替償還剩余的貸款后，依據(jù)《民法典》的要求，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣;

　　3、購房者在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年～7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。