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房貸審批不通過怎么辦？房貸過不了如何補(bǔ)救(2)
2019-09-13 18:34 互聯(lián)網(wǎng)
二、房貸審批不通過首付怎么辦?
遇到這種情況，應(yīng)該積極與開發(fā)商協(xié)商，而根據(jù)常規(guī)做法：
如果是開發(fā)商或者房主的問題，首付款可以足額退回;
如果是購房者的原因(比如上面提到的收入、征信、年齡)，購房者要承擔(dān)違約責(zé)任，需按照合同支付違約金，剩余部分可退回，至于違約金比例，一般不超過總房款的20%。
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