住房公積金貸款額度不夠怎么辦?三種解決方式
2022-07-05 08:48 道財經圈子
住房公積金貸款額度不夠怎么辦?
住房公積金貸款額度不夠,可以采取以下三種方式:
【1】 組合貸款
組合貸款是指將商業(yè)貸款與公積金貸款兩種貸款方式結合在一起,這樣既能申請到足夠的額度,又能緩解一部分的壓力。但是買房者需要注意的是,不是所有銀行都能夠接受組合貸款的,在選擇貸款銀行前也要盡可能的多家對比,而且由于該種貸款方式涉及商業(yè)銀行、公積金中心的多個機構、部分,要走的流程比較多,所以也比較麻煩。而且,申請組合貸款的人也需要同時滿足住房公積金貸款和商業(yè)貸款的準入門檻。
【2】 選擇商業(yè)貸款
商業(yè)貸款雖然利率高,但是對于買房的來說,能夠貸到的額度也比較高,更好的滿足買房需求,也就是說如果住房公積金貸款的額度遠遠不夠的話,就可以申請商業(yè)貸款,而且直接辦理商業(yè)貸款的程序也不是很復雜,一般銀行審批時間都在兩周左右。同時,如果申請了按揭貸款買房的話,也是可以提取住房公積金賬戶的資金來償還貸款。
【3】 夫妻共同貸款
如果是購房者已經結婚了的話,夫妻雙方也有穩(wěn)定的工作和各自的住房公積金賬戶,就可以申請夫妻共同貸款了,這樣能夠申請的額度比一個人申請的也要多一些,不過貸款額度也是有上限的,需要根據(jù)當?shù)氐淖》抗e金中心要求來申請夫妻共同貸款。
如果購房者發(fā)現(xiàn)住房公積金的貸款額度不夠的話,可以考慮以上三種方式來解決。
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