購房提取住房公積金須知　(三)

(購買二手房)

一、必備證件

１、單位開具并加蓋印鑒的《馬鞍山市職工住房公積金提取申請(qǐng)書》

２、本人辦理:本人身份證件

３、代理人辦理：申請(qǐng)人及代理人身份證件

４、提取本人及配偶公積金：還須提供結(jié)婚證或能證明婚姻關(guān)系的戶口簿

５、提取產(chǎn)權(quán)共有人公積金：還須提供共有產(chǎn)權(quán)登記分割表

二、必備資料 

１、房屋交易契稅的原始發(fā)票原件查驗(yàn)

２、收款賬戶賬號(hào)：本人儲(chǔ)蓄存折（有結(jié)算賬戶功能的存折）

三、提取額度

截止交納有關(guān)交易稅費(fèi)當(dāng)月個(gè)人賬戶余額，不得超過總房款扣除貸款之差額。

四、提取次數(shù)

每套住房只能以購房名義提取一次住房公積金。

還貸款提取住房公積金須知（一）

（還住房公積金貸款）

一、必備證件

１、單位開具并加蓋印鑒的《馬鞍山市職工住房公積金提取申請(qǐng)書》

２、本人辦理:本人身份證件

３、代理人辦理：申請(qǐng)人及代理人身份證件

４、提取本人及配偶公積金：電腦系統(tǒng)有婚姻關(guān)系記錄的,不再提供結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明;沒有記錄的,首次提取須提供結(jié)婚證或能證明婚姻關(guān)系的戶口簿原件,并到窗口辦理添加配偶手續(xù),以后提取不再提供。

二、必備資料 

１、正常按月還貸

（1）主借款人是市中心的，以電腦還款記錄或還貸存折校驗(yàn)為準(zhǔn)；主借款人是馬鋼分中心的，提供還貸存折原件查驗(yàn)

（2）收款賬戶賬號(hào)：還貸存折

２、提前還貸

（1）主借款人是市中心的，以電腦還款記錄或還貸存折校驗(yàn)為準(zhǔn)（尚未記賬的提前還款，應(yīng)提供提前還款憑證原件查驗(yàn)）；主借款人是馬鋼分中心的，提供提前還款憑證原件（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）查驗(yàn)。

（2）收款賬戶賬號(hào)：還貸存折

三、提取額度

１、正常按月還貸

還貸存折上記載的還貸周期年內(nèi)實(shí)際還款額。還貸周期年為一年以上（含一年），每次提取額不得超過當(dāng)期還貸本息額。跨市中心與馬鋼分中心提取的，應(yīng)先提取主借款人住房公積金余額，不足部分再提取配偶公積金。

２、提前還貸

截止還款當(dāng)月，不得超過提前還款額。公積金余額小于提前還款額的差額部分以后不得補(bǔ)取。

３、總的還貸提取不得超過住房貸款總額。

四、提取次數(shù)

１、正常按月還貸每次提取須與前一次提取間隔一年或一年以上。

２、每筆提前還貸只能提取一次住房公積金。

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