東莞農(nóng)商銀行房貸利率2024_東莞lpr房貸利率多少
2024-08-12 14:21 小獅子財經(jīng)
東莞農(nóng)商銀行房貸利率2024_東莞lpr房貸利率多少
東莞農(nóng)村商業(yè)銀行(以下簡稱“東莞農(nóng)商銀行”)是一家具有獨立法人資格的總行級地方性股份制商業(yè)銀行,可追溯至1952年,前身是東莞市農(nóng)村信用合作聯(lián)社,2005年完成統(tǒng)一法人體制,2009年12月完成股份制改制,是廣東省率先啟動改制為農(nóng)村商業(yè)銀行的三個試點之一。
東莞農(nóng)商銀行目前設(shè)立了507個營業(yè)機構(gòu)(含總行),下轄39個一級分支機構(gòu)(含南沙分行、橫琴分行、惠州支行和清新支行4個異地分支機構(gòu)),182個二級支行和285個分理處,共506個營業(yè)網(wǎng)點,開發(fā)了7*24小時電話銀行、網(wǎng)上銀行、手機銀行、微信銀行、智能視頻銀行、直銷銀行等多種在行與離行金融服務(wù)。此外,東莞農(nóng)商銀行大力實施金融文化創(chuàng)新,精心打造的東莞市錢幣博物館現(xiàn)有藏品近2萬件(套),被評為“廣東省十大民間收藏館”、東莞市愛國主義教育基地,同時建設(shè)了傳承企業(yè)60多年發(fā)展的行史博物館,彰顯地方金融魅力。
近年來,東莞農(nóng)商銀行進一步向區(qū)域集團化方向發(fā)展,共設(shè)立了廣東自貿(mào)試驗區(qū)南沙分行、廣東自貿(mào)試驗區(qū)橫琴分行、惠州支行和清新支行4家異地分支機構(gòu),以及惠州仲愷、云浮新興、東莞大朗、賀州八步4家村鎮(zhèn)銀行,參與發(fā)起設(shè)立湛江農(nóng)商銀行,入股順德農(nóng)商銀行、徐聞農(nóng)商銀行、樂昌農(nóng)商銀行和雅安農(nóng)商銀行,在粵港澳大灣區(qū)的集團化初成。
2024年東莞農(nóng)商銀行房貸利率表查詢
央行自2024年5月18日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。
5月18日起,取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則,指引各省級市場利率定價自律機制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當(dāng)?shù)卣{(diào)整要求,自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限(如有),結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。
央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年7月22日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.35%,5年期以上LPR為3.85%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR今起下調(diào)10個基點,房貸族將有機會享受到“大紅包”。
如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點,月供減少57.3元,累積30年月供減少2.1萬元。
不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。
具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。
2024年東莞農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽
一、短期貸款
一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%
二、中長期貸款
一至五年(含五年)貸款利率是4.75%
五年以上貸款利率是4.9%
三、公積金貸款
五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%
五年以上公積金貸款利率是2.85%