日前，多地個(gè)人按揭貸款額度“緊俏”，部分購房者反映需排隊(duì)等放款。與此同時(shí)，最新監(jiān)管數(shù)據(jù)顯示，我國房地產(chǎn)貸款增速持續(xù)下降，創(chuàng)8年來新低，2021年以來，房地產(chǎn)貸款增速持續(xù)低于各項(xiàng)貸款增速。多位業(yè)內(nèi)人士表示，由于監(jiān)管部門已開啟“房地產(chǎn)貸款集中度管理”，未來房地產(chǎn)貸款增速不會(huì)再高速增長，但仍需注意兩方面問題。一方面，不應(yīng)過度“妖魔化”房地產(chǎn)貸款，也不能采取“一刀切”模式，而應(yīng)理性看待房地產(chǎn)貸款合理增速對于國民經(jīng)濟(jì)增長的推動(dòng)作用，滿足購房者的剛需、改善型需求；另一方面，要高度關(guān)注房地產(chǎn)貸款“過快”增長引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)，堅(jiān)決遏制違規(guī)業(yè)務(wù)，如“經(jīng)營貸”違規(guī)入樓市等，防止亂象回潮。相關(guān)房地產(chǎn)概念股：

　　1、大眾交通600611：

　　公司自營金融業(yè)方面，包括提供二手車、房地產(chǎn)等拍賣服務(wù)的大眾拍賣以及從事小額貸款業(yè)務(wù)的小額貸款公司。從近三年ROE來看，近三年ROE復(fù)合增長為-23.86%，過去三年ROE最低為2020年的5.71%，最高為2019年的10.83%。

　　2、*ST中迪000609：

　　公司以投資經(jīng)營為主，主要投資領(lǐng)域涉及金融服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)+及房地產(chǎn)綜合開發(fā)等。從近三年ROE來看，近三年ROE復(fù)合增長為133.35%，最高為2019年的1.91%。

　　3、*ST綠景000502：

　　“金碧御水山莊”是綠景控景旗下控股子公司廣州市花都綠景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，并于2002年國慶開盤的一個(gè)成熟社區(qū)。從近三年ROE來看，最高為2018年的46.16%。

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